На внушительное капитальное сооружение посреди частного сектора на улице Пригородной местные жители обратили внимание в апреле 2023 года. Эта коробка появилась довольно внезапно и быстро пошла в рост. К июлю строительство трехэтажного здания вышло на финишную прямую. Причем, в новосибирских СМИ появилась информация, что в нем будет размещаться хостел для мигрантов.

Как позже выяснилось, уроженец Киргизии получил в мэрии разрешение на строительство дачного дома, однако объект, который сейчас возводят по ул. Пригородная, 14 явно другого назначения. Жители близлежащих домов, которые опасаются, что после ввода в эксплуатацию этого «садового домика», у них по соседству могут поселиться десятки гастарбайтеров из Средней Азии, направили обращение президенту России Владимиру Путину с просьбой вмешаться в ситуацию.  

— Вместо планируемого строительства объекта ИЖС или садового дома застройщик Низамутдинов Рашид Раджапович фактически строит 3-х этажную гостиницу коридорного типа с планируемым размещением до 200 гостей из ближнего зарубежья прибывших на заработки, — указано в обращении.

Ранее после многочисленных жалоб местных жителей, в том числе коллективных, на место выехали представители районной администрации, которые выявили целый ряд нарушений.          

— Специалистами отдела архитектуры и строительства администрации района в результате осмотра указанного земельного участка установлено, что ведется строительство трехэтажного здания. Установить на момент осмотра назначение объекта не представилось возможным, в связи с тем, что объект не эксплуатируется. Также в ходе осмотра выявлены отклонения от выданного уведомления в частности размещения объекта в других габаритных размерах, а также превышение установленного процента застройки земельного участка, — сообщили по итогам выездной проверки в администрации Кировского района.

Дальше выездное обследование объекта на Пригородной провели сотрудники Гостройнадзора, которые установили признаки самовольной постройки и передали эту информацию в профильный департамент мэрии. Теперь, чтобы признать здание самостроем официально, необходимо соответствующее решение комиссии муниципалитета по вопросам самовольного строительства. Городские власти пообещали обсудить судьбу 3-этажки на улице Пригородной в ходе ближайшего заседания 8 августа.

Однако авторы обращения опасаются, что даже после признания предполагаемой гостиницы самовольной постройкой, собственник сможет ее узаконить. Тем более, в Новосибирске подобных прецедентов было уже немало. Так, этой весной мэрия Новосибирска проиграла судебную тяжбу по факту возведения самовольной постройки рядом с многоэтажным домом недалеко от Железнодорожной больницы. В итоге, группа компаний «Собер» по факту легализовала возведенный без разрешения магазин. А в прошлом году другой новосибирской стройфирме также в судебном порядке удалось узаконить 3-этажный ресторан, возведенный в зеленой зоне Заельцовского района около зоопарка, с нарушением параметров разрешенного строительства.

Как указано в обращении жителей Кировского района, в 2020 году тому же застройщику Низамутдинову удалось легализовать через суд 4-этажный дом на 21 квартиру, который по факту также являлся самостроем. При том, что муниципалитет даже не обеспечил явку своего представителя на судебное разбирательство.

— У нас в Новосибирске, не смотря на все проверки всеми инстанциями и выявления ими нарушений законодательства до сих пор не остановлена стройка общежития коридорного типа на 200 койко-мест для прибывших на заработки «гостей из ближнего зарубежья».  Просим Вас как гаранта Конституции защитить наши права на достойные и, главное, безопасные условия проживания и взять развитие ситуации на личный контроль. Также просим рассмотреть вопрос запрета на законодательном уровне судам без присутствия на слушаниях представителей муниципальных органов принимать такие решение для исключения этой лазейки для ввода в эксплуатацию объектов с нарушением строительного законодательства.  За отсутствие на таких судебных слушаниях представителей муниципальных органов, уведомленных в соответствующем порядке, строго наказывать их вплоть до отстранения от должности руководителей таких органов, — пишут новосибирцы в своем обращении.     

Люди опасаются, что после того, как «садовый домик» в 3 этажа будет готов, в него массово заселятся мигранты после чего криминогенная обстановка в окрестностях ЖК «Золотая роща», ЖК «Акация», а также частного сектора микрорайона «Бугринский» станет куда более напряженной. К чему приводит подобное соседство прекрасно знают жители улиц Хилокской и Малыгина, которые уже давно страдают от скопления «иностранных специалистов». Последние регулярно устраивают в проблемном анклаве пьяные разборки и даже нападают на полицейских.

Иван ЛУДНОВ